Appartement T3 - Dernier étage, Orvault

NOUVEAUTÉ – ORVAULT – APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE
Deux Rives Immobilier vous propose cet appartement T3 traversant, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’entrée distribue une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine avec arrivée d’eau et évacuation.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès au balcon communiquant avec le salon, une salle d’eau, un dressing, et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l’immeuble.
L’appartement est équipé de la fibre, et le chauffage urbain ainsi que l’eau sont inclus dans les charges.
Le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2022.
La résidence bénéficie d’un environnement agréable, avec un grand parc animé par de nombreuses activités (basket, street-workout, associations…) situé juste en face.
Un emplacement idéal :
À 200 m du Tram 3À 600 m des bus (79, 50, C20, 59, 54, 89, 12, NO)À 250 m des commerces de proximité et d’un supermarchéÀ quelques minutes à pied des crèches, écoles, collège Jean Rostand, parcs (Gobinière, Gaudinière) et d’un complexe sportifSES ATOUTS : proximité des transports et commerces, dernier étage, beaux volumes, luminosité.