Locaux Activités NEUF, Saint-Pierre-du-Perray
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91280 Saint-Pierre-du-Perray, France
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Publiée: 29/12
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Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,La proximité immédiate du golf,La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes etUne offre variée de logements.Ce parc, qui totalise 14 hectares de foncier cessible, propose des parcelles diversifiées allant de 2 500 m² à 2 hectares. 600 à 700 emplois sont attendus sur ce secteur.
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7m
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Bâtiment G avec G1 et G2 (720m²):
- RDC accueil: 78m²
- RDC activité: 504m²
- R+1: 138m²
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 105 € HT HC/m²/an
- Charges : 25 € HT/m²/an
Possibilité de division à partir de 344m². Possibilité en achat VEFA pour un autre parc à proximité
Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
J'ai d'autres surfaces dans le secteur, n'hésitez pas à me consulter.
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Prix6.300,00 €
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Surface constructible/cultivable150 m²
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