PARC D ACTIVITE DE LA CLE SAINT PIERRE, Saint-Pierre-du-Perray

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 342m2 divisé en 269 m2 d'activité, et 73 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.Le centre-ville d’Évry est à peine à 4 km.Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche. Des liaisons douces permettent d’accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.
Bâtiment d'activités :

Immeuble NeufVaste parking 7 places privative 1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 mBureau climatisé au premierSanitaire privatif
Loyer de 35 910 € HC HT/AN soit 2992,50 € HC HT/moisCharges locatives : 3556,80 €/AN soit 296,40 €/Mois Taxe Foncière Bureau Parking : 4 480,20 € /ANType de Bail : commercial 3/6/9 ansIndexation annuelle selon indice ILATPaiement trimestriellement d'avanceFiscalité : T.V.A. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%Disponibilité : immédiateCe bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
????????Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.