Appartement 2 pièces avec grande terrasse - Secteur Toulon, Périgueux

T2 lumineux avec terrasse – 37,7 m² + 11,1 m² de terrasse – Périgueux secteur Toulon

Au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété de cinq lots, découvrez ce T2 lumineux offrant 37,7 m² habitables et une terrasse de 11,1 m² donnant sur jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une grande chambre, d’une cuisine semi-ouverte sur le salon et d’une spacieuse salle de bain.

Vendu meublé et en excellent état, il bénéficie de l’électricité aux normes, de compteurs individuels, de la fibre optique, et de stationnements gratuit dans la rue.

Charges faibles (env. 240 €/an), taxe foncière estimée à 642 €.
Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble (toiture 2015, façade 2019, communs 2024).

Situé à seulement 3 min de la gare, 5 min de l’IUT et 8 min de l’hôpital, avec le Péribus au pied de l’immeuble, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat prêt à vivre.