PERPIGNAN ZONE COMMERCIALE, Claira

ZONE COMMERCIALE  Je vous propose un emplacement en angle  dans un ensemble de locaux à 2 minutes du futur collège de Claira!
La surface peut être modifiée en fonction de votre projet notamment pour créer une terrasse couverte.

SITUATION
-Zone commerciale majeure
-Passage +50000/Mois
-Proximité transports
-Autoroute A62 à 5 minutes
-Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical....

DESCRIPTION
-Surface totale 500M² surface modulable selon activité
-Surface commercial 300M²
-Présence d'une extraction.
-Possibilité de créer une terrasse couverte en angle avec des modifications qui sont déjà autorisées par le bailleur.
-Linéaire de vitrine 12M
-Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL
-Possibilité porte sectionnelle
-Hauteur 6.50M
-Parking devant
-Loyer mensuel HT/HC  4500€
-Charges avec TF 900€
-Dépôt de garantie 6 mois de loyer
-Garantie supplémentaire selon candidat
-Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail  charge preneur  900€HT
- Disponible immédiate
- Idéal pour une activité de restauration avec bonne visibilité et parking.


Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
530.053.289