Rezé - Local commercial d'angle 320 m² à louer

NANTES SUD, commune de REZÉ
A louer local commercial neuf 320 m2, cellule commerciale d'angle livrée brut de béton huisserie posée, fourreaux et fluide en attente. Linéaire vitrine 19m.
Visibilité optimum sur rond-point, situé en angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec accès personnes à mobilité réduite (PMR), stationnement commun et parking vélos libre accès, enseigne possible.
L'emplacement est stratégique en zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate :
-Le Marché D'Intérêt National Nantais (MIN)
- La sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49
- La zone commercial de Leclerc Océane et ses nombreux enseignes.
- Le Pôle Agro-alimentaire de Nantes AGROPOLIA (200 entreprises)
- Le pôle automobile et les commerces de gros réservés aux professionnels de la ZAC de La Brosse
- L'aéroport NANTES ATLANTIQUE  - Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec la ligne de Chronobus C4 arrêt porte de Rezé
DISPONIBLE immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial commercial 
Loyer annuel 80 000 € HT/HC 
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT/HC
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