BAR A CEDER, Arras

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV – ARRAS CŒUR DE VILLE (Secteur Touristique)
???? Affaire bien établie depuis plus de 20 ans | ???? Emplacement premium | ???? Prêt à exploiter
Résumé de l’activité :
Bar atypique situé en plein cœur du centre historique et touristique d’Arras, bénéficiant d’une forte notoriété locale. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur ou un couple souhaitant reprendre une activité stable avec fort potentiel de développement.
✅ Points forts :
Localisation stratégique : en secteur touristique, très fréquenté.Établissement reconnu : plus de 20 ans d’existence, clientèle fidélisée.Licence IV inclusePossibilité de petite restauration/snackingPas de contrat brasseur – liberté totale sur les approvisionnementsPas de personnel à reprendre (actuellement CDD)???? Locaux :
Belle salle intérieure avec ambiance originale et soignéeTerrasse agréable pour la belle saisonGrande cave de stockagePetite cuisine équipée pour snacking???? Données financières :
Loyer mensuel : 2 317 € HT hors chargesCharges mensuelles : 296 € HT (foncier + copropriété)Prix de vente du fonds : 232 000 € FAIConsommations prévues (2024) : 110 hectolitres (indicatif CA bar)???? État général :
Aucun gros travaux à prévoirDécoration soignée et atypiqueÉtablissement bien entretenu???? Potentiel de développement :
Idéal pour dynamiser l’offre avec une carte snacking élargie, des soirées thématiques, ou encore développer la présence digitale et les partenariats touristiques. Opportunité clé en main avec marge de progression.