Maison 4 chambres avec travaux, Roubaix

✨ Nouvelle pépite : Maison – 93 m² à rénover – Roubaix ✨

Découvrez cette maison partiellement rénovée située à deux pas de la gare Jean Lebas. Beaux volumes, menuiseries neuves, chaudière récente et un fort potentiel de valorisation (colocation, location familiale ou division en 3 appartements).
 
Idéal pour un projet de rénovation : maison familiale ou investissement à forte rentabilité dans une zone à très forte demande locative.

???? Emplacement :
À 10 minutes à pied du métro gare Jean Lebas Situé dans une rue calme à proximité des commerces et commoditésÀ proximité de grandes écoles (EDHEC, ESAAT, ENSAIT), secteur à forte demande locative???? La maison :
Surface de 93 m² habitablesMenuiserie neuve1 salle de bain et 1 salle d'eau4 chambres dont une suite parentaleDPE : DPossibilité de diviser en 3 studios ou T1 pour une rentabilité supérieure à 11 %???? Les + :
Chaudière récente et bien entretenue déjà présenteFort potentiel après travaux → idéal investisseur (déficit foncier, colocation, location familiale) ou résidence principale sur mesureBeaux volumes, structure saineForte demande locative???? Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing…

???? Contactez Mattéo pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite à réinventer !