France
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 1
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 1
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 2
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 2
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 3
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 3
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 4
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 4
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 5
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 5
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 6
RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … à Rouen - Photo 6
Agrandir l’image
1/6

RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | …, Rouen

RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | …, Rouen
94.680,00 €
Description
Niché au cœur du secteur prisé du Vallon Suisse à Rouen, découvrez ce cocon de 50m² alliant sérénité et performance locative. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est baignant chaque pièce de lumière, sans aucun vis-à-vis. Le "plus" ? Une vue panoramique et apaisante sur la forêt.
UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Oubliez la recherche de locataire et l'ameublement ! Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé (cuisine complète, mobilier de salon, électroménager, TV...).
• Locataire en place : Profil sérieux et stable.
• Loyer : 650 € / mois.
• Prix : 89 000 €.
• Rentabilité brute immédiate : 8,7 %.
LES PRESTATIONS
• Espace de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte moderne pour un maximum de convivialité.
• Confort : Une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle.
• Annexes : Une place de parking attitrée et une cave viennent compléter ce bien, des atouts majeurs pour la valorisation du patrimoine.
L'AVIS DE L'EXPERT
C'est le produit idéal pour un premier investissement ou pour booster un portefeuille existant. La surface de 50m² (généreuse pour un T2) et la vue dégagée garantissent une vacance locative nulle et une excellente revente à terme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 94 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148
Informations clefs
Conseils de Sécurité
Vérifiez bien que les informations données dans l’annonce correspondent aux photos publiées.
1 / 13
Informations supplémentaires sur l’annonce

RARE - 8,7% de Rentabilité Brute | T2 de 50m² Vue Forêt | … est visible sur Locanto dans la catégorie Rouen Vente appartement.

Pourquoi ne pas consulter d’autres annonces postées dans cette catégorie telles que Appartement centre de Rouen, Rouen, Grand T1 quartier St Marc, Rouen ou Appartement T5 Île Lacroix à Rouen. Actuellement, il y a 242 annonces dans Vente appartement à Rouen sur Locanto.

Vous voulez en voir plus ? Alors élargissez votre recherche pour consulter les annonces dans les alentours de Rouen, comme par exemple Vente appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray, Sotteville-lès-Rouen ou encore Le Petit-Quevilly. Il y a encore plus de petites annonces dans un rayon de 15 km pour cette catégorie. Cliquez ici pour consulter ces annonces.