Appartement de 75m², La Grand-Croix

Appartement T3 à vendre – La Grand-Croix
75 m² / 2 chambres / Garage 17 m² / Cave / Balcon / Dernier étage
Situé à La Grand-Croix, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports accessibles à pied), venez découvrir ce bel appartement traversant T3 de 75 m², au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC séparé.Double vitrage PVC, garantissant calme et isolation thermique.Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.Garage fermé de 17 m² + cave privative.Immeuble avec parties communes en excellent état.Connexion fibre optique disponible
Cadre de vie pratique et agréable :
À moins de 5 min à pied : école maternelle, élémentaire, commerces, restaurants, arrêt de bus.À 10 min à pied : crèche, médecin généraliste.À 5 min en voiture : collèges.À 10 min en voiture : hôpitaux
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 8,5 %.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !