Très bel appartement haussmannien de charme, Saint-Chamond

Bien situé à Saint-Chamond, à 35 min de Lyon Centre, dans un immeuble de caractère, près de la gare . Si vous êtes sensible à l'esthétique haussmannienne, coup de cœur assuré pour cet appartement de charme, lumineux et atypique, avec une très belle pièce de réception de 45 m2 ouvrant directement sur une terrasse de 63 m2, exposée sud et donnant sur une rue piétonne à proximité de tous les services. L'autre pièce faisant office de salon ou salle à manger est d'aussi belle dimension : 43 m2 . Deux chambres dont l'une avec balcon et cheminée (11m2 et15 m2 ) et un bureau de 15m2 (pièce aveugle). Une vaste cuisine équipée de 24 m2 qui est une véritable pièce de vie avec en plus, une buanderie fonctionnelle. De nombreux et grands placards. Stationnement possible dans la cour - Nombreux parkings gratuits à proximité. Grenier de 15 m2 et cave de 25 m2. Appartement avec beaucoup de cachet de par ses volumes et hauteurs sous plafond, cheminées, staffs, parquet chevron en chêne. Possible pour profession libérale ou atelier d'artiste. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété de 100 € par mois. Taxe foncière de 1.700 €. Prix direct propriétaire. Agences et mandataires immobiliers s'abstenir.