Ancienne ferme, Maison 3 appartements, Fix-saint-geneys

À découvrir chez GTI Immobilier,

Bien immobilier situé à Fix Saint Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la RN, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles,

Composition :
- 1 Appartement d'habitation en Triplex :
 RDC : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 grande cuisine,
 1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec WC,
2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et WC Chauffage par poêle à granule, + appoints électriques + climatisation

Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780€/mois- 1 espace "ancien labo de cuisine" , env 65m2 > Possibilité de créer 2ème appartement
 
> Réseaux indépendants
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
- 1 grande grange : 130m2, dalle béton,
> Possibilité de créer un 3ème appartement
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
Autres infos :
 - Toiture refaite (années 200)
- Dalles bétons
- Menuiseries double vitrage PVC dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants élec (2022) Budget (20 000€)
- ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000€)
 - Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 500€/an
- Travaux à prévoir
Pour tout complément d'information ou programmer votre visite,
Votre contact : Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78