3 pièces dans le centre d'Andrézieux, Andrezieux-Boutheon

Dans le centre d'Andrézieux, à quelques pas de la mairie, du théâtre du parc et des écoles, ce duplex de 64m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble, bénéficiant ainsi de la proximité de toutes les commodités et de la tranquillité du bourg.

Ce duplex de 63,88m² loi Carrez offre, dès son entrée, un séjour lumineux d'environ 34m² ouvert sur cuisine à équiper (emplacements prévus pour lave-vaisselle et machin à laver).
A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert 2 chambres de 10 et 11m² et une salle d'eau avec sanitaires de 4m².

Chaudière individuelle pour radiateurs et eau chaude.
Fenêtres double vitrage PVC avec oscillo-battant et volets roulants manuels.
VMC.

Quelques rafraichissements sont à prévoir (peintures).

En supplément, stationnement possible en garage fermé pour 60€ / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises : 535 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 15 €
Dépôt de garantie : 520 €
Honoraires d'agence 896 €, dont 448 € à la charge du locataire