MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - CENTRE …, Brignais

SUPERBE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - HYPERCENTRE BRIGNAIS
5 MIN À PIED DE LA GARE DE BRIGNAIS.

VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR LE LIEN CI-DESSOUS:
youtu.be/z8gx1tR1kBY

Venez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) située dans le centre de Brignais dans une impasse tout en profitant de tous les commerces à proximité piétonne.
5min à pied de la gare de Brignais !

Cette maison sur 2 niveaux comprend :

AU REZ DE CHAUSSÉE:
Une grande pièce de vie d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placards.
Une cuisine ouverte équipée, meublée 100% électrique. Rénovée récemment.
Un salon séjour agréable avec son poêle à bois pour plus de confort en hiver.

À L'ÉTAGE:  
2 belles chambres avec placards aménagés dans chacune d'entre elle avec parquet massif en pin.
Bien à l'opposé l'une d'entre elle, elles sont intimistes sans aucune nuisance sonore.
Une salle de bains spacieuse avec fenêtre comprenant une baignoire, une douche et les accès machine à laver, sèche linge.

Un wc indépendant.

RANGEMENTS ANNEXES:
Une cave en sous sol

STATIONNEMENT COMPRIS AVEC LA MAISON:
Une place de parking privative et sécurisée à côté de la maison.


DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC ISOLATION: murs périphériques intérieurs, isolation des combles. CHAUFFAGE: électrique avec caloporteurs fluides et poêle à bois dans séjour.  FAÇADE ET TOITURE: excellent état, rien à prévoir. DPE: D/B (bonne isolation, chauffage électrique) VMC refaite intégralementAucun travaux à prévoir 
PRIX : 249 000euros frais agence inclus --- Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 2024-430

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Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier spécialiste Lyon & Grand Lyon
Tél : 06 35 66 31 67
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RSAC : 883462749