Plain-pied emplacement exceptionnel, Hégenheim

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À vendre – Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs d’Hégenheim
Découvrez ce lumineux plain-pied de 240 m², dont 120 m² habitables et 120 m² de sous-sol en partie chauffé, implanté sur un vaste terrain clos de 2 000 m². Construite en 1967 et rénovée en 2022, cette maison rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Carré d’Or de la colline d’Hégenheim, offrant une vue dégagée plein sud sur Bâle et le Jura suisse.
Espaces intérieurs
Hall d’entrée accueillantSéjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale, cheminée et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 90 m²Salle à manger de 16 m² avec grande armoire intégréeCuisine moderne et équipée (réfrigérateur 230 L, congélateur 230 L, plaque induction, four vapeur)Trois chambres de 16 m², 12 m² et 10 m²Deux salles de bains :Une avec douche et baignoireUne avec doucheDeux toilettesEspaces annexes
Garage intégréDouble garageAtelierSous-sol en partie chaufféCadre de vie
2 minutes à pied de la boulangerie, de l’école et de la supérette2 minutes en voiture du collègeConfort & techniques
Chauffage par pompe à chaleur – installation 2023Rénovation générale 2022Performance énergétique
Classe énergétique : C (133 kWh/m²/an)Émissions de GES : A (4 kg CO₂/m²/an)Consommation finale : 91 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels : 1 013 € à 1 371 €Deutsch
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Zu verkaufen – Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim
Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow mit 240 m², davon 120 m² Wohnfläche und 120 m² teilweise beheizter Keller, gelegen auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im „Carré d’Or“ von Hégenheim, mit freiem Südblick auf Basel und den Schweizer Jura.
Innenbereiche
Einladender EingangsbereichHelles Wohnzimmer (30 m²) mit Kathedraldecke, Kamin und großen Fenstern mit Zugang zu einer 90 m² großen TerrasseEsszimmer (16 m²) mit großem EinbauschrankModerne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen)Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²)Zwei Badezimmer:Eines mit Dusche und BadewanneEines mit DuscheZwei WCsNebengebäude
Integrierte GarageDoppelgarageWerkstattTeilweise beheizter KellerLebensumfeld
2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Lebensmittelladen2 Autominuten zur weiterführenden SchuleKomfort & Technik
Wärmepumpe – Installation 2023Gesamtrenovierung 2022Energieeffizienz
Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr)Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO₂/m²/Jahr)Endenergieverbrauch: 91 kWh/m²/JahrGeschätzte jährliche Kosten: 1.013 € bis 1.371 €English
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For Sale – Single-storey house with panoramic views in Hégenheim
Discover this bright single-storey home offering 240 m², including 120 m² of living space and 120 m² of partially heated basement, set on a 2,000 m² enclosed plot. Built in 1967 and renovated in 2022, this rare property enjoys a prime location in Hégenheim’s “Carré d’Or,” with open south-facing views over Basel and the Swiss Jura.
Interior spaces
Welcoming entrance hallBright 30 m² living room with cathedral ceiling, fireplace, and large windows opening onto a 90 m² terraceDining room (16 m²) with large built-in wardrobeModern, fully equipped kitchen (230 L fridge, 230 L freezer, induction hob, steam oven)Three bedrooms (16 m², 12 m², 10 m²)Two bathrooms:One with shower and bathtubOne with showerTwo toiletsAdditional spaces
Integrated garageDouble garageWorkshopPartially heated basementLifestyle
2 minutes’ walk to bakery, school, and grocery store2 minutes by car to the middle schoolComfort & features
Heat pump – installed 2023Full renovation in 2022Energy performance
Energy rating: C (133 kWh/m²/year)GHG emissions: A (4 kg CO₂/m²/year)Final energy consumption: 91 kWh/m²/yearEstimated annual costs: €1,013 to €1,371