Magnifique Maison, Folgensbourg

Superbe maison individuelle 6 pièces – 186 m² – terrain 2 100 m² – Folgensbourg

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing située dans un secteur calme et verdoyant de Folgensbourg, à proximité de la frontière suisse et allemande.
Construite en 2002 et rénovée en 2016, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
D’une superficie de 185,92 m² habitables sur 3 niveaux, elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m² donnant accès à une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC indépendants.
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 100 m², avec jardin, terrasse, balcon de 18 m², et 4 stationnements (2 intérieurs + 2 extérieurs carport).
Côté confort :
Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois Flamme Verte
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants isolants
VMC double flux, isolation performante, excellent état intérieur
Construction : 2002 | Rénovation : 2016
Surface habitable : 185,92 m² | Terrain : 2 100 m²
DPE C / GES A
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 800 € et 2 480 €/an

Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10
E-mail:
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern – 186 m² – Grundstück 2.100 m² – Folgensbourg
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Folgensbourg, nahe der Schweizer und deutschen Grenze.
Das Haus wurde 2002 erbaut und 2016 renoviert. Es bietet erstklassige Ausstattungen und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von 185,92 m² auf drei Ebenen verfügt es über ein großzügiges, helles Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse, eine separate, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate WCs.
Das Ganze steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2.100 m² mit Garten, Terrasse, Balkon (18 m²) sowie vier Stellplätzen (zwei in der Garage + zwei überdacht im Carport).
Komfortausstattung:
Luft/Wasser-Wärmepumpe + Holzofen (Flamme Verte)Thermodynamischer WarmwasserspeicherPVC-Fenster mit Doppelverglasung und isolierenden RolllädenKontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelfluss), sehr gute Isolierung, hervorragender InnenzustandBaujahr: 2002 | Renovierung: 2016
Wohnfläche: 185,92 m² | Grundstücksfläche: 2.100 m²
Energieklasse: DPE C / GES A
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.800 € und 2.480 €
Ihr Kontakt:
Monique
Tel: +33 6 24 76 09 10
E-Mail:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Handelsvertreter angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) Mulhouse unter der Nummer 877 719 666.
Informationen zu möglichen Risiken für dieses Objekt finden Sie auf der Website Géorisques:

Beautiful Detached House with 6 Rooms – 186 m² – 2,100 m² Plot – Folgensbourg
Discover this magnificent high-end detached house located in a quiet, green area of Folgensbourg, close to the Swiss and German borders.
Built in 2002 and renovated in 2016, it offers premium features and exceptional living comfort.
With a living area of 185.92 m² spread over three levels, it consists of a spacious and bright 40 m² living room with access to a large terrace, a separate fully fitted and equipped kitchen, four spacious bedrooms, one bathroom, one shower room, and two separate toilets.
The property sits on a beautiful 2,100 m² landscaped plot with a garden, terrace, 18 m² balcony, and four parking spaces (two indoor + two outdoor under a carport).
Comfort features:
Air-to-water heat pump + Flamme Verte wood stoveThermodynamic water heaterPVC double-glazed windows with insulated roller shuttersDual-flow ventilation system, excellent insulation, and interior conditionConstruction: 2002 | Renovation: 2016
Living area: 185.92 m² | Land area: 2,100 m²
Energy rating: DPE C / GES A
Estimated annual energy costs: between €1,800 and €2,480
Your contact:
Monique
Tel: +33 6 24 76 09 10
E-mail:
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship), registered with the RSAC of Mulhouse under number 877 719 666.
Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: