Appartement récent en rez-de-jardin/usage professionnel-loge …, Hégenheim

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Téléphone : 07.69.05.70.41

Découvrez cet appartement de type T3, d’une surface de 70,12 m² (Loi Carrez), idéalement situé en rez-de-jardin avec un vaste espace extérieur privatif de 121,8 m², 2 parkings extérieurs.

Ce bien rare offre une grande polyvalence d’usage : professionnel, mixte (habitation + activité) ou résidentiel classique, selon vos besoins.
Caractéristiques du bien :
Type : T3Surface habitable Carrez : 70,12 m²Extérieur privatif : 121,8 m² en rez-de-jardinStationnement : 2 places de parking extérieuresUsage : professionnel, mixte ou habitationcharges de 91 euros par mois : eau froide, chaude, chauffage, entretien espaces extérieurs..Atouts :
Grande luminositéAccès de plain-piedEspaces extérieurs idéaux pour détente, activité ou accueil clientèleConfiguration modulable selon le projetCe bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le DPE a été établi le 11.08.2025, classe C.

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Telefon: 07 69 05 70 41

Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,12 m² (Carrez-Gesetz), ideal im Gartengeschossgelegen und ausgestattet mit einer großzügigen privaten Außenfläche von 121,8 m² sowie 2 Außenparkplätzen.
Diese seltene Immobilie bietet eine große Nutzungsvielfalt: gewerblich, gemischt (Wohnen + berufliche Tätigkeit) oder klassische Wohnnutzung, ganz nach Ihrem Bedarf.
Objektmerkmale:
Typ: 3-Zimmer-Wohnung (T3)Wohnfläche nach Carrez: 70,12 m²Private Außenfläche: 121,8 m² im GartengeschossParkmöglichkeiten: 2 AußenstellplätzeNutzung: gewerblich, gemischt oder als WohnraumVorteile:
Sehr hellEbenerdiger ZugangAußenbereiche ideal zum Entspannen, für berufliche Zwecke oder zur KundenbetreuungFlexible Raumaufteilung je nach ProjektDieses Objekt wird Ihnen von Vincent Fiorelli, Handelsvertreter (EI), angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) Mulhouse unter der Nummer 947 678 504.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.