À VENDRE – STUDIO DE 23,9 M² – LE VERSOUD, Le Versoud

Situé au cœur du Versoud, ce studio de 23,9 m² séduit par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Il comprend une entrée avec de nombreux rangements type dressing, une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures attitrées et d’un chauffage individuel électrique. Le DPE est actuellement classé D, avec un passage estimé en classe C en 2026 grâce à la réforme énergétique.
Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7 % et une rentabilité nette estimée à 5 %.