Exceptionnelle, au calme avec vue dégagée, Saint-Maur-Des-Fosses

Situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les transports en commun (bus et train), les établissements scolaires (écoles, lycée prépa, collège) et pour les tout-petits.

À l'extérieur, ce bien offre un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Une cave est également incluse, La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet certain, témoignant de son caractère et de sa solidité.

Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 33m² comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée offrant un espace de préparation pratique, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'ascenseur, l'interphone et la connexion fibre contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Ce bien combine charme et fonctionnalité pour un mode de vie urbain agréable.
IDÉAL POUR INVESTISSEUR !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur