Ensemble d’activité 7 950 m² — divisible, hauteur 10 m, …, Saint-Ouen-l'Aumône

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du
cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local
d'activité de 7 950 m² divisible à partir de 600 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l’Aumône (95) :

Surface totale : 7 950 m²550 m² de bureaux d'accompagnement7 400 m² d'activité/atelierHauteur libre sous poutre : 10 mPonts roulants (5T, 10T, 40T)7 portes de plain-piedGrande aire de manœuvre sur terrain de 15 000 m²Cuve carburant 40 000 LAccès poids lourds et parkings possiblesParc d’activité sécuriséBâtiment indépendant, divisible à partir de 600 m²Construction bardage métallique, toiture bac acierBon état généralCe local se compose de deux bâtiments distincts :

Bâtiment A de 5 600 m², équipé de 4 ponts roulants (5T et 10T), idéal pour les activités industrielles ou logistiques nécessitant des moyens de levage importants.Bâtiment B de 1 800 m², doté d’un pont roulant de 40T, parfait pour la manutention de charges lourdes.
Le tout est complété par 550 m² de bureaux fonctionnels et lumineux pour les équipes administratives ou techniques.
 Accès
Situé en bordure immédiate de l’A15 et N184Gare "Épluches" (ligne H) et Saint-Ouen-l’Aumône (ligne C) à proximitéAccès rapide D922
Récapitulatif financier

Loyer mensuel : 54 988 € HT HCTaxe foncière mensuelle : 5 833 € HTHonoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuelTotal mensuel HT : 60 821 € (hors charges)




RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.