Centre paramédical avec piscine - Rentabilité nette 8%, Saint-Quentin

À vendre, centre paramédical complet de 400 m² + 50 m² de sous-sol, entièrement aménagé et exploité en pôle santé / rééducation / balnéothérapie. Le bien comprend : . Accueil et salle d’attente, . 8 salles de consultation kiné + 3 cabinets professions libérales . Plateau technique de 55 m² et salle de cours collectifs, . Salle de balnéothérapie avec bassin chauffé 6x4 m, 4 douches, vestiaires complets, . Sous-sol technique (chaudière gaz, machinerie bassin), . Parking privé 24 places sur terrain de 1 128 m². Locataires en place (100 % loué depuis 2017) Revenus locatifs annuels : 60 400 € HT nets de charges Les locataires règlent 100 % des charges, de la taxe foncière et de l’entretien courant Seuls les gros travaux article 606 sont à la charge du Bailleur. Rentabilité brute = rentabilité nette = 8% Rentabilité "double nette" = rentabilité sur investissement global (prix d'achat + frais de notaires) = 7,5% Local professionnel loué, Investissement locatif, Rentabilité, Revenu locatif, Immeuble à vendre, Rendement immobilier, Opportunité investissement, Patrimoine immobilier, Investisseur, Placement immobilier Centre-ville, Proche gare, Saint-Quentin, Locataires en place, Bien loué, Faibles charges, Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr.