Propriété équestre d’exception à Saint-Raphaël (83)

Entre Cannes et Saint-Tropez – 8 pièces – 5 chambres – 300 m² – Parc équestre de 10.000 m²
Prix : 2 200 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
-
Equestrian Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette propriété équestre d’exception située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes des plages et proche des golfs et axes autoroutiers.
Un emplacement stratégique pour les passionnés de chevaux souhaitant concilier vie équestre, confort et proximité de la Côte d’Azur.

Une demeure historique au charme intemporel
Construit dans les années 1940 par l’aviateur Pierre Wertheim et l’architecte Jean Hellet, ce mas provençal de 300 m² a été conçu selon le nombre d’or et bâti en pierres rouges de l’Estérel, taillées à la main par des artisans italiens.
Ce patrimoine architectural confère au lieu une authenticité et une élégance rare, alliant prestige et sérénité.
Un cadre naturel privilégié pour les chevaux
Implantée au cœur d’un parc paysager d’un hectare, la propriété offre un environnement préservé, idéal pour accueillir vos chevaux ou développer une activité équestre privée :
Écurie en dur comprenant 2 grands boxes (3,5 x 4 m) avec abreuvoirs automatiquesAncienne carrière à réaménager selon vos besoins (travail, détente ou paddocks)Deux forages assurant une autonomie totale en eauAccès aisé pour les véhicules et transports de chevaux (van, camion)Un intérieur spacieux et raffiné
4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau1 studio indépendant pour invités ou personnelBureau, bibliothèque, salle à manger complémentaireCuisine équipée, cellier, nombreux rangementsDouble salon-séjour avec cheminée monumentale et accès direct au parcDes extérieurs pensés pour le bien-être
Piscine et pool house à l’abri des regardsGarage fermé et cave à vinEspaces arborés et terrasses ombragéesAmbiance paisible et lumineuse, sans vis-à-visUne propriété équestre d’âme et de caractère
Cette demeure conjugue histoire, élégance et fonctionnalité, dans un environnement rare où la nature et le cheval sont au cœur de la vie quotidienne.
Un bien d’exception pour cavaliers, collectionneurs de propriétés de charme ou amoureux de la Provence.
-
La propriété vous est présentée au prix de 2 200 000€ FAI  
Pour plus d’informations, une pièce d’identitéé vous sera demandé ainsi que la signature d’une fiche contact merci de m’adresser un mail à en précisant vos coordonnées complètes.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.