APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 43 m²Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², baigné de lumière et situé dans un cadre de vie agréable. 
Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nouveau nid douillet.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.
Profitez d'un balcon de 9 m² pour vos moments de détente en plein air. 
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. 
Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, reflétant le standing de cette résidence, et vous pourrez profiter tout au long de l'année de 3 cours de tennis, un terrain de volley, une cage de foot, un terrain de pétanque, et une aire de jeux pour enfants.
Place de stationnement disponible dans la résidence.
L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant une connectivité moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des hôpitaux, des commerces d'alimentation générale, ainsi que des transports en commun (bus et métro). 
DPE (E) – GES (E) 
TAXE FONCIERE : 625 € 
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours
 Charges annuelles : 1 116 €
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Sofiane BERABEZ – – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. Référence du bien : SBE-7827