ETABLISSEMENT CLES EN MAINS, Vendays-Montalivet

TRES BEL ETABLISSEMENT HOTEL RESTAURANT A VENDAYS. EMPLACEMENT CENTRAL A FORTE VISIBILITE SUR LA ROUTE DES PLAGES. AU COEUR DU MEDOC, A 8 MN DES PLAGES OCEANES DE MONTALIVET.

ETABLISSEMENT PERENNE/ACTIVITE STABLE. (Son emplacement permet de capter à la fois une clientèle touristique saisonnière ou de passage, et une clientèle locale régulière). Même propriétaire/gérant/exploitant depuis 1999. Forte rentabilité.

AV FONDS ET MURS:
FONDS: 180 000 EUROS COMPRENANT
-HOTEL DE FRANCE (non classé) 11 CHAMBRES, (dont 1 PMR) TOUTES RENOVEES EN 2024, activité saisonnière Pâques-Toussaint
-RESTAURANT CHEZ GILLES ET MARIKA: ouvert à l'année. SALLE DE 130M² 50 COUVERTS +30 COUVERTS EN TERRASSE ESTIVALE/LICENCE IV. CUISINE 54 M² AMBASSADE DE BOURGOGNE CUISSON 260 DEGRES, CAVE CLIMATISEE/EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS (2021, 2024),
AFFAIRE CLES EN MAIN.

MURS: SUPERBE BÂTISSE DE MOELLONS, PIGNON SUR RUE, SURFACE 537 M²/400 000 EUROS.
TOITURE EN PARFAIT ETAT,
HOTEL 100% RENOVE EN 2024; SALLE DE RESTAURANT EN EXCELLENT ETAT, BELLE TERRASSE PAVEE AVEC TAUD. CHAI DE STOCKAGE 24 M², NOMBREUSES ANNEXES (cave climatisée, chai, chaufferie, local livraison etc...).
STYX DE PRODUCTION EAU CHAUDE DE 2020, CUISINE 54 M² TRES BIEN EQUIPEE (VOIR PLUS HAUT). PLONGE 13 M², BUREAU 15 M².
EN COMPLEMENT, UNE MAISON DE PLAIN PIED T3 74 M² AVEC ACCES INDEPENDANT DONNANT SUR PARKING DE L'HOTEL, LOUEE 561 EUROS/MOIS, IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE.
LOYER MURS (en cas de vente séparée du fonds): 2300 EUROS/MOIS OU 2700 EUROS / MOIS AVEC MAISON T3.
ETABLISSEMENT VENDU POUR CAUSE DE DEPART EN RETRAITE.
PLUS AMPLES INFOS FINANCIERES SUR DEMANDE, lors de la visite avec le vendeur. (Une pièce d'identité vous sera demandée à cette occasion).