T4 RÉNOVÉ ? 3 CHAMBRES ? AUCUN TRAVAUX ? À VOIR RAPIDEMENT, Saint-Jean-d'Angely

Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.
? Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre :
Une superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte
3 chambres
Une salle d’eau moderne
WC séparés + cellier
Le tout avec un vrai cachet de l’ancien et de beaux volumes.

Les atouts qui font la différence :
? Aucun travaux à prévoir
? Double vitrage
? Chauffages récents
? Cave privée
? Stationnement facile à proximité

Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole)

Localisation idéale :
15 min de Saint-Jean-d’Angély
45 min de Saintes
1h de la côte

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 111 500 €
Honoraires charge vendeur