Maison 5 pièces106 m², Eyguieres

Maison de village avec 2 logements

Idéalement située en plein cœur d'Eyguières, à seulement 20 mètres d’un parking public gratuit, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose de deux appartements, le logement principal, d’une superficie d’environ 86 m², se développe sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements et des WC,
Au premier étage : une cuisine et un séjour,
Au deuxième étage : deux chambres dont une avec sa salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un second logement de type studio, actuellement loué en meublé d’environ 20 m², est situé en rez-de-chaussée.
Côté revenus locatifs :
Studio loué 390 € hors charges,
Appartement loué jusqu'au 18 mai 2026 800 € hors charges,
soit un revenu mensuel total de 1 190 € hors charges.
À noter :
Eyguières est situé en zone non tendue
Maison hors copropriété,
Taxe foncière : 1 217 € dont 318 € de taxes d'ordures ménagères
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sans gestion de copropriété.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur