Maison familiale avec piscine, Schnersheim

NOUVEAU PRIX ! 

Maison Familiale avec Appartement Indépendant et Piscine – Kleinfrankenheim (Proche Truchtersheim/Strasbourg)

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Prix en Baisse ! 

Venez découvrir le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale de 145 m² habitables, située sur une parcelle de 10 ares dans le paisible village de Kleinfrankenheim, à seulement 3 km de Truchtersheim et 20 minutes de Strasbourg.

La Maison Principale : Espace, Charme et Confort

Au Rez-de-Chaussée (RDC) :
Grand séjour de 52 m², véritable cœur de la maison.Authentique poêle alsacien (Kachelofen) pour une ambiance chaleureuse en hiver.Accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud.Une cuisine séparée, entièrement équipée avec de l’équipement neuf haut de gamme.Un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé.
À l'Étage :
Une suite parentale complète avec sa propre salle de bain et WC.Deux chambresLe Sous-sol Total : Un espace de vie supplémentaire et fonctionnel :Grande salle de billard de 36 m² (idéal salle de jeux/sport/cinéma).Buanderie, chaufferie, cave à vin, et cellier.Équipements et Prestations :Système de climatisation réversible installé en 2020.Chauffage mixte : Fioul et Bois. (Chaudière DeDietrich 2008)Sécurité et accessibilité : Portail électrique avec visiophone.
L'Extérieur : Détente avec Piscine
Profitez pleinement des beaux jours dans votre jardin joliment arboré, qui abrite :
Une piscine pour des moments en famille ou entre amis.Deux terrasses : la principale plein Sud, et une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas d'été.Un Atout Majeur : L'Appartement Indépendant (70 m²)

Un espace rare et à fort potentiel, disponible de suite, à l’arrière de la maison mais avec une entrée indépendante : deux chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée sur un salon cathédral.Idéal pour :Revenu locatif (location saisonnière ou annuelle).Logement d'un parent ou d'un jeune adulte (intergénérationnel).Espace de télétravail ou de loisirs.Espace Professionnel/Réception de 36 m² (RDC de l'appartement) :Pièce de réception avec WC indépendant et compteur séparé, aménageable pour profession libérale, atelier, bureau d'entreprise.
Il est possible d’acquérir 6 ares constructibles supplémentaires de terrain situés à l’avant de la maison. Nous consulter pour le prix.

Contactez moi pour organiser votre visite, votre conseiller Jean-Philippe Schmitt