Terrain Oberhausbergen au pied de la Colline avec PC purgée

???? À OBERHAUSBERGEN – TERRAIN LIBRE D’ARCHITECTE EN PIED DE COLLINE
???? Foncier rare – Permis modifiable + piscine inclus – Opportunité haut de gamme !
???? Vous cherchez un terrain libre d’architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie ?
AX’HOME IMMOBILIER vous propose ce terrain ultra rare à Oberhausbergen : 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure et tranquillité à la clé.
???? CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
✅ Terrain libre d’architecte : vous êtes totalement maître du projet
✅ Permis de construire déjà purgé, incluant une maison contemporaine de 193 m² + piscine
✅ Permis modifiable selon vos envies (surface, agencement, style…)
✅ Surface totale : 11,16 ares.
✅ Terrain non divisible = intimité, standing, exclusivité
✅ Viabilité en bordure de rue
✅ Terrain entièrement clos
✅ Emplacement premium : pied de colline, quartier résidentiel recherché, vue dégagée
✅ À 5 minutes de Strasbourg, avec transports, écoles et commerces à proximité
✅ Permis de construire & taxe d’aménagement inclus dans le prix – projet prêt à bâtir
???? Conditions tarifaires :
• Prix de vente FAI : 525 000 € (frais d'agence inclus)
• Prix net vendeur : 500 000 €
• Honoraires d’agence : 25 000 € TTC (4.76 % TTC)
???? Prix exprimé hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
????️ Un projet clé en main ou 100 % libre : à vous de choisir
???? Faites appel à votre architecte ou optez pour un accompagnement avec notre partenaire promoteur local.
???? Ne manquez pas cette opportunité unique à Oberhausbergen !
Contactez AX’HOME IMMOBILIER, spécialiste du secteur, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site.
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???? 03 88 61 37 09
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???? Agences à Oberhausbergen & Wiwersheim
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