Cronenbourg, T4 80 m², Strasbourg

À vendre – Bel appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon à Strasbourg (67200)
Situé à Cronenbourg, au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue, ce spacieux 4 pièces de 80,04 m² (loi Carrez) offre confort, luminosité et prestations modernes.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace de vie donne accès à un balcon de 12 m².
La partie nuit comprend trois chambres confortables (12,27 m² – 9,36 m² – 9,41 m²), une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique pour le rangement et l’entretien quotidien.
L’appartement bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique grâce à ses murs isolés, ses fenêtres PVC double vitrage, et sa ventilation hygroréglable B.
Le chauffage collectif gaz à condensation, pour le chauffage et la production  d’eau chaude, assure des charges énergétiques maîtrisées (estimation annuelle entre 610 € et 870 €).
Construite entre 2017, la résidence répond aux normes de performance actuelles et offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Le copropriété bénéficie d’un environnement verdoyant, d’un accès rapide au centre-ville et aux grands axes, et d’une ambiance résidentielle très recherchée sur le secteur du 67200 Strasbourg.
Ce bien séduit par son équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité.
Une opportunité rare pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en profitant de la vie citadine.
???? Pour plus d’informations et organiser une visite :
Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83

Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI), votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118.