Local commercial de 277m2 à CHAMBLY dans zone dynamique, Chambly

Idéalement situé dans le Retail Park de Chamblyrama , à proximité de nombreuses enseignes telles que Grand Frais, Basic Fit, You Jump, Au Bureau, Youpi Park, Speed Park.., je vous propose à la location un local commercial de 277m2 de plein pied.

Localisation :

Retail Park très convoité de Chambly5 minutes de l'embranchement N1 et A16Zone commerçante De nombreuses enseignes nationales Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutesAéroport ROISSY - CDG à 30 minutesAutoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutesGare SNCF de Chambly à 5 minutesBus Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Caractéristiques techniques :

Extractions (330 mm)9 m de linéaire de vitrine PMR Toiture bac acierCharpente métalliqueBardage double peauMurs parpaingsDalle béton traitéeTrappes de désenfumage Site classé ERP644 places de stationnement au sein du Retail Park
Conditions financières :  

Loyer de 47 090 €/HT/HC/AN soit 3 924€/HT/HC/moisCharges locatives (Provisions) : 3 500€/AN Taxe Foncière : en attenteType de Bail 3/6/9Indexation annuelle selon indice ILCPaiement trimestriellement d'avanceFiscalité : T.V.A.3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPDHonoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
 
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.