Local commercial Thonon Les Bains 3/4 pièce(s) - 88 m2, Thonon-les-Bains

Fonds de commerce exceptionnel à saisir - 88 m² de potentiel !Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce au charme authentique, niché dans un quartier dynamique et animé. Ce local commercial de 88 m² au rez-de-chaussée, avec une vitrine linéaire de 15 mètres, est une toile vierge prête à accueillir votre projet entrepreneurial.
L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement et quelques travaux, offre une opportunité en or pour créer un espace à votre image. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Les sanitaires sont déjà en place mais nécessiterons probablement quelques modifications.
Situé dans un environnement vibrant, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : une maternelle et une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même des médecins généralistes, parking, gare SNCF, Gare routière également à quelques mètres, facilitant les déplacements de vos clients et employés.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des pauses revigorantes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, ce local est prêt à répondre aux besoins technologiques de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre dynamique et bien desservi.
Dernier élément important, la place devant le local sera prochaine remis au gout du jour avec probablement le marché qui viendra s'y installer plusieurs fois par semaine.