Maison de ville composée de 3 appartements, Les Rousses
Maison de ville composée de 3 appartements, Les Rousses
920.000,00 €
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39220 Les Rousses, France
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Publiée: 30/12
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Description
Au cœur du village des Rousses, grande maison entièrement rénovée avec soin, divisée en 3 appartements indépendants.
Surface habitable totale : 255 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 30 m² avec terrasse privative de 43 m².
Au 1er étage : un T6 de 121 m² avec double séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bain, salle d’eau, WC séparé et deux terrasses (25 m² et 45 m²).
Au 2e étage : un T4 de 70 m² avec 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé et grenier aménagé.
Possibilité d'aménager un 4ième appartement au RDC : Studio de 17 m2.
Annexes et stationnement :
Buanderie de 13 m²Local et pièce de rangementGarage double de 46 m²3 places de stationnement extérieuresLe bien est en excellent état : Façade et fenêtres récentes (2 ans), électricité refaite, chaudière à granulés (2006), ballons électriques neufs pour chacun des appartements.
Aucun travaux à prévoir.
Chaque appartement dispose de compteurs d’eau individuels et de sous compteurs électriques.
Le potentiel de rentabilité est important :
Chaque logement peut être loué séparément en longue durée ou en saisonnier.
Usage modulable :
Vous pouvez habiter dans une seule partie et louer les autres pour auto-financer le bien,tout louer pour un investissement locatif optimisé,transformer l’ensemble en gîte / chambres d’hôtes,en faire une maison familiale unique.Un bien rare, polyvalent et qui ne nécessite aucun travaux.
Écoles, commerces, services sont à proximité immédiate.
Surface habitable totale : 255 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 30 m² avec terrasse privative de 43 m².
Au 1er étage : un T6 de 121 m² avec double séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bain, salle d’eau, WC séparé et deux terrasses (25 m² et 45 m²).
Au 2e étage : un T4 de 70 m² avec 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé et grenier aménagé.
Possibilité d'aménager un 4ième appartement au RDC : Studio de 17 m2.
Annexes et stationnement :
Buanderie de 13 m²Local et pièce de rangementGarage double de 46 m²3 places de stationnement extérieuresLe bien est en excellent état : Façade et fenêtres récentes (2 ans), électricité refaite, chaudière à granulés (2006), ballons électriques neufs pour chacun des appartements.
Aucun travaux à prévoir.
Chaque appartement dispose de compteurs d’eau individuels et de sous compteurs électriques.
Le potentiel de rentabilité est important :
Chaque logement peut être loué séparément en longue durée ou en saisonnier.
Usage modulable :
Vous pouvez habiter dans une seule partie et louer les autres pour auto-financer le bien,tout louer pour un investissement locatif optimisé,transformer l’ensemble en gîte / chambres d’hôtes,en faire une maison familiale unique.Un bien rare, polyvalent et qui ne nécessite aucun travaux.
Écoles, commerces, services sont à proximité immédiate.
Informations clefs
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Prix920.000,00 €
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Nombre de pièces12
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Surface habitable282 m²
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Superficie397 m²
Conseils de Sécurité
Ne payez pas pour visiter ou obtenir des informations sur un bien.
Informations supplémentaires sur l’annonce
Maison de ville composée de 3 appartements est visible sur Locanto dans la catégorie Thonon-les-Bains Vente maison.
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