Terrain constructible pour PROMETEUR ? Vue mer & montagne ? …, La Possession

Opportunité rare pour un projet de promotion immobilière :
Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Ref cadastrale : AC3735

Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)

Localisation & accès

Accès direct par la CD41

Proche des commodités et services essentiels

Réseau routier facile d’accès

Caractéristiques urbanistiques (Zone UBC)

Recul de 3 m minimum

2 limites séparatives (18 ml au total)

Hauteur autorisée : R+2+combles

Égout : 7 m / Faîtage : 10 m

Recul entre 2 constructions : ≥ (H+h)/2 avec un minimum de 3 m

Emprise au sol : non définie (35 % de zone perméable obligatoire)

?? Infrastructures & viabilisation

Eau, électricité, téléphone en limite de parcelle

Bouche incendie à proximité sur la RD 41

Assainissement : non raccordé au réseau collectif (prévoir un dispositif adapté)

Cadre exceptionnel
Ce terrain se distingue par sa topographie et son environnement paisible, parfait pour développer un projet immobilier valorisant le panorama naturel.

Idéal pour un programme résidentiel de standing, alliant confort moderne et cadre naturel d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur