STUDIO CALME ET LUMINEUX, Toulouse

Studio meublé de 21,70m² en résidence étudiante avec bail commercialDécouvrez ce studio lumineux de 21,70m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence étudiante bien entretenue. Un véritable cocon, alliant confort, praticité et rentabilité, idéal pour un investissement serein.
Atouts du bien :
Studio de 21,70m², vendu entièrement meublé et équipéSitué dans une résidence calme, avec parties communes en excellent étatLoyer annuel HT de 4 300 € via un bail commercial en coursFiscalité avantageuse pour l'investisseurRevenus locatifs sécurisés et sans gestion directeUn investissement clé en main dans un environnement adapté aux besoins des étudiants, avec un excellent rapport rendement/sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et contactez Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.