A VENDRE Studio de 21,80m2 à Tours Centre

A VENDRE STUDIO à Tours secteur Giraudeau / Bretonneau

À deux pas de l’hôpital Bretonneau, découvrez ce charmant studio lumineux de 21,80 m², idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé (4440€ de loyers annuels hors charges)

Situé au sein d’une copropriété entretenue et calme, il offre une belle pièce de vie exposée Ouest, une kitchenette équipée avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés et une cave privative.

Le bien est actuellement loué, vous garantissant une rentabilité immédiate.
Les charges sont faibles (190 €/an) et le DPE G offre un potentiel d’optimisation énergétique, avec devis travaux déjà disponibles.
Dans une copropriété de 9 lots dont 7 lots principaux, et sans procédure contentieuse.
Emplacement recherché, proche des transports, des commerces et de l’hôpital.
Un investissement clé en main, à saisir sans attendre.

Contactez HBL Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette belle opportunité.