DROIT AU BAIL BAR RESTAURANT, Troyes

CESSION DE DROIT AU BAIL – BAR RESTAURANT:

Nous proposons à la cession un droit au bail pour un établissement Bar–Restaurant, clé en main sur le plan immobilier, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement sans engager de lourds travaux.

Caractéristiques principales :
Surface totale d’environ 200 m², répartie sur trois niveauxLoyer: 3 000 € par mois.Droit d'entrée: 70k€Taxe Foncière: 4 500 €
Rez-de-chaussée :Salle principaleCuisine existanteBar fonctionnelCave exploitée, aménagée et opérationnelleSanitaires PMR
1er étage :Salle de réception / salle événementielle, idéale privatisation, groupes, séminairesCuisine D'appoint
2e étage :Appartement de fonction ou bureau, selon votre stratégie d’exploitationTerrasse extérieure bénéficiant d’un droit d’occupation du domaine public (DODP)Huisseries neuves en double vitrage aluminiumÉtablissement structurellement prêt à travaillerÀ prévoir :
Installation du matériel d’exploitationConstitution du stock de démarrage (marchandises)???? Aucun gros œuvre, aucun sujet technique bloquant.
???? CONFORMITÉ ELECTRIQUE ET COUPE FEU (ATTESTATION ET DIAGNOSTIQUES)
???? Un outil sain, modulable, parfait pour bar à concept, restauration traditionnelle, bar à tapas, événementiel ou exploitation mixte.

Un dossier propre, une base solide, à vous d’écrire la suite.