A DECOUVRIR, Hergnies

???? À vendre | Terrain avec deux maisons en cours de construction – Beau potentiel – 815 m²

Vous recherchez un projet avec du potentiel, modulable selon vos envies ?
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser deux maisons sur mesure, ou un projet d’investissement à forte valeur ajoutée.

Composition du bien :
???? Terrain constructible de 815 m²
???? 2 maisons semi-individuelles en cours de construction
Maison n°1 : Rez-de-chaussée de 78 m² (gros œuvre en cours)Maison n°2 : Rez-de-chaussée de 92 m² (gros œuvre en cours)Chaque bâtiment peut être finalisé selon vos propres plans et finitions.

Potentiel d’agrandissement et d’aménagement :
✔ Possibilité d’élévation d’un étage pour chaque maison
→ +/- 70 m² habitables supplémentaires par habitation selon projet
✔Possibilité de diviser en 2 lots distincts
✔ Zone répondant à des critères urbanistiques validés à titre consultatif par la mairie

Les atouts :
✨ Liberté totale d’aménagement intérieur & extérieur
✨ Construction déjà commencée – gain de temps et d’investissement
✨ Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou locatif
✨ Parfait pour un acheteur souhaitant personnaliser entièrement son habitat ou terminer un projet existant
✨ Environnement calme et à fort potentiel d’évolution

Un projet rare pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un lieu unique à leur image ou réaliser un investissement patrimonial intelligent.

???? Contactez-moi pour plus d’informations, plans, visite ou étude de projet.

NB : photo non contractuelle, ayant été produite avec l'IA