HOTEL A VENDRE LUDRES 54710, Ludres

À VENDRE – MURS D’HÔTEL À LUDRES (54) – PROCHE NANCY
Opportunité d’investissement hôtelier

Situé à Ludres (235 Rue Bertholet, Meurthe-et-Moselle, 54), cet immeuble à usage hôtelier représente une opportunité rare pour investisseurs et groupes hôteliers.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes routiers, en fait un actif de premier choix pour un investissement hôtelier rentable ou une diversification patrimoniale.
Caractéristiques du bien
Superficie cadastrale : 3 755 m² (cadastré section AK0301)Bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étagesUsage : Hôtel, avec potentiel de repositionnement ou reconversionParking extérieur adapté aux bus et véhicules légersParcelle objet d’une division cadastrale avant cessionBien soumis au régime de la copropriété (2 copropriétaires) avec chemin d’accès communAtouts de l’emplacement
Commune de Ludres, au sud de Nancy, au cœur d’une zone commerciale et économique dynamiqueVisibilité et accessibilité optimales grâce à la proximité des axes routiers (Nancy, Metz, Épinal)Fort potentiel pour hébergement d’affaires, tourisme de passage, ou nouveau concept hôtelierProduit rare sur le marché localConditions financières
Prix Net Vendeur : 1 290 000 €Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (47 500 € HT), à la charge exclusive de l’acquéreurIdéal pour :
Groupes hôteliers souhaitant s’implanter sur l’agglomération de NancyInvestisseurs immobiliers recherchant un actif hôtelier à haut rendementInvestisseurs patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuilleÀ saisir : Murs d’hôtel à vendre à Ludres (54), proche Nancy
Une opportunité unique d’investissement hôtelier avec emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité.

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