Murs commerciaux neufs 203 à 417 m² à louer – Ludres zone …

Murs Commerciaux Neufs à Louer – Emplacement Premium à Ludres (54710)
Locaux commerciaux et bureaux avec parking 

Sur le parking d’Intermarché, en front de rue

À louer, murs commerciaux neufs situés dans un immeuble moderne et fonctionnel (RDC + 1 étage), au cœur d’une zone dynamique et très fréquentée de Ludres. Visibilité optimale sur un axe passant, à proximité immédiate du cinéma, d’Intermarché et des grands axes routiers.
Disponibilités :
Cellule commerciale n°1 (RDC) :Superficie : 417 m²Loyer annuel : 83 400 € HTÉtat : Livrée brute, à aménager selon vos besoinsCellule commerciale n°2 (RDC) :Superficie : 203 m²Loyer annuel : 36 540 € HTÉtat : Livrée brute, à aménager selon vos besoinsLes atouts du bien
Emplacement premium : visibilité en front de rue, au cœur d’une zone commerciale attractiveImmeuble neuf et moderne : idéal pour commerces, bureaux ou activités tertiairesGrande accessibilité : proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone commercialeParking : 37 places en foisonnementSurfaces modulables : adaptation possible selon vos besoins spécifiquesLivraison prévue : 2eme trimestre 2026Pourquoi choisir Ludres ?
Ludres, située dans le Grand Nancy, est une commune en pleine expansion, reconnue pour son fort dynamisme économique et commercial. Son attractivité en fait un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant profiter d’une forte visibilité et d’un accès facilité pour ses clients et partenaires.
Conditions de location
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge exclusive du preneurHonoraires exigibles à la signature du bail commercial???? Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur :
Ne manquez pas cette opportunité !
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