Local, Noyal-Muzillac

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose à Noyal-Muzillac, dans un quartier résidentiel paisible, ce local de plain-pied d’environ 84 m², offrant un potentiel rare et une grande souplesse d’usage.

Édifié sur une parcelle de 163 m², il a été conçu pour accueillir une activité professionnelle, avec une grande pièce lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi que trois stationnements extérieurs.

Une demande de Certificat d’Urbanisme Opérationnel est en cours, visant à autoriser un changement de destination vers l’habitation. Ce bien pourrait ainsi devenir un pied-à-terre confortable, une résidence principale de plain-pied ou encore un espace mixte associant vie privée et activité professionnelle.

Son emplacement stratégique, sa luminosité et sa distribution simple en font une base idéale pour un projet personnalisé, qu’il soit résidentiel, commercial ou hybride. Une opportunité rare sur le secteur, prête à s’adapter à vos envies et à vos ambitions.