Domaine, Sarzeau

Propriété d’exception de 15 ha sur la Presqu’île de Rhuys

Située à Sarzeau, au cœur du parc naturel du Golfe du Morbihan, cette propriété d’exception s’étend sur près de 15 hectares de paysages préservés. À seulement 7 minutes du centre de Sarzeau, 15 minutes de Vannes et 10 minutes des plages, vous profitez d’un cadre rare, entre terre et mer.
Une bâtisse au charme de l’histoire
Bâtie au XVIᵉ siècle, cette demeure en pierre associe caractère et volumes généreux. Elle comprend deux habitations distinctes (maison principale + gîte), pour une surface totale de 428 m² répartis en 11 pièces dont 7 chambres.
Maison principale (300 m²) :
Un vaste séjour cathédrale de 84 m², baigné de lumière, prolongé par une salle à mangerCuisine semi-indépendante aménagée / équipéeSuite au rez-de-chaussée avec salle d’eau privativeEspaces de service (atelier, buanderie, entrée de service)À l’étage : mezzanine « passerelle », trois chambres, salle de bains (baignoire & douche), terrassePossibilité d’aménager un 5ᵉ espace nuit sous comblesMaison d’amis (125 m² approx.) :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteTrois chambres (dont une au rez-de-chaussée)Deux salles d’eauIndépendance totale, idéale pour accueillir famille ou amis ou pour la location saisonnière.Un parc à vocation multiple
Ce domaine en un seul tenant dévoile :
une forêttrois étangs poissonneuxde vastes prairies, parfaites pour chevaux, ânes, moutonsdes cheminements ombragés invitant à la flâneriePrestations & confort
Rénovation récente menée avec exigenceChauffage par pompe à chaleur (partie principale)Exposition sud privilégiéeClasse énergétique DPE : A et C GES : A Points forts & potentiel
Belle dualité entre élégance historique et aménagements contemporainsFlexibilité d’usage (lieu de vie, accueil, résidence secondaire, projet professionnelUn environnement préservé, intime, sans nuisance Une porte d’entrée vers le charme singulier du GolfeContact & visite :
Je vous invite à me contacter pour obtenir le dossier complet, plan, photos haute définition, ou organiser une visite. Ce lieu rare attend ses futurs propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire.