Cave à vin / Salon de thé / Concept dégustation, Paris

Cave à vin / Salon de thé / Concept dégustation – Paris 15e – Cour privative

Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local de charme d’environ 80 m² offre une opportunité rare pour développer un concept qualitatif : cave à vin, salon de thé, chocolaterie, coffee shop premium ou cave à vin avec tapas.

Le bien dispose d’une cour privative d’environ 10 m², calme et agréable, pouvant être exploitée comme terrasse, un véritable atout dans ce quartier résidentiel et commerçant.
L’agencement intérieur se compose de plusieurs espaces distincts :
Une pièce principale d’environ 30 m², idéale pour l’accueil clientèle et la venteUne seconde pièce d’environ 12 m²Une troisième pièce d’environ 10 m²Possibilité de créer une cuisine d’environ 8 m², selon le projetSanitaires existantsActuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une évolution de concept, notamment vers une activité mêlant dégustation sur place et vente à emporter.
Autre point fort : un loyer de 2 030 €, particulièrement attractif pour le secteur. Il est également envisageable de demander l’autorisation pour une petite terrasse en façade, sous réserve d’accord de la mairie.

???? Points forts :
Quartier recherché du 15e arrondissementSurface totale d’environ 80 m²Cour privative exploitable en terrasse (~10 m²)Plusieurs espaces modulablesPossibilité de création d’une cuisineLoyer très attractif ( 2 030 €)Potentiel pour concept qualitatif et différenciantEnvironnement résidentiel et commerçantPour plus d'information
???? Contact direct :
Selma ZORLU
???? 06 25 53 09 60
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