Ensemble Immobilier, Vertou

ENSEMBLE IMMOBILIER   Sud Loire  - Très bonne situation  géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.
.LOCAL PROFESSIONNEL  de 348 m2 et parking de 15 emplacements intérieur.
Entrepôt  Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I,  Services  ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.
Possibilité  de division  et d'extension du bâtiment

+  IMMEUBLE à USAGE BUREAUX  de 220m2 sur 2 Niveaux.
Pièces aux grands volumes.Très belles prestations avec chauffage basse température  sol  - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.

 L'ENSEMBLE IMMOBILIER est édifié sur un terrain d'environ  2688m2 environ et avec parking interne de 15 emplacements et clôturé . Ensemble divisible en 2 Lots.
Consommation énergie primaire  Cat C: 94 kWh/m2/an  dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles  sur le site Géorisques

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique  LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro  479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: .

Prix Net Vendeur :  870 000,00 euros H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 34 800 euros H.T.
Prix FAI : 904 800,00 euros H.T.


UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868