Clémence, Maison familiale, Basse-Goulaine

Chez EDENCIA, votre agence immobilière de proximité, découvrez “ Clémence” : une charmante maison familiale située au cœur de Basse-Goulaine, nichée en fond d'une allée privée, offrant calme et intimité.

✨  Les atouts de cette maison :
117 m² habitables + 120 m² de sous-sol de plain-piedGrande espace de vie de 46 m² avec cheminée insert et belle luminositédont Cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et pratique3 chambres spacieuses : 16,47 m² – 12,41 m² – 12,30 m²Salle de bains fonctionnelle avec baignoire + doucheNombreux placards et rangements intégrésSous-sol complet comprenant un grand garage, buanderie, WC supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux, etc.)Parcelle totale de 1 180 m², dont 650 m² de jardin clos et arboré, sans vis-à-visStationnement facile : garage + parking extérieur

???? Détails de caractère :

La maison séduit par ses détails authentiques : corniches, moulures raffinées et superbes poignées de porte en laiton, qui lui confèrent une élégance intemporelle.

???? Localisation idéale :
En plein centre-bourg de Basse-GoulaineCommerces, boulangeries, écoles, crèche et transports à deux pasQuartier recherché, en plein centre, au calme en fond d’une allée privéeExposition Sud-Ouest : luminosité garantie toute la journée

 ♨️ Confort et chauffage :
Insert bois dans la pièce de vie, pour une chaleur conviviale et agréableChauffage principal au fioul, parfaitement fonctionnel : un système fiable et immédiatement opérationnel, avec la possibilité d’évoluer à moyen terme vers une énergie plus moderne et écologique selon vos projets

✅ En résumé :
Une maison familiale de caractère, lumineuse et spacieuse, avec un fort potentiel grâce à son sous-sol complet. Parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien.

???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir Clémence !