MAISON 100m² + 2 GRANGES, Montpensier

Maison Individuelle avec 2 granges Vue Panoramique
Contactez-moi directement au O6.49.57.5I.27 pour une visite ou plus d’informations : Josette SERRE (EI) – RSAC 537.51.058
À découvrir : maison de caractère avec fort potentiel – 100 m² + 2 granges
Charmante maison de l'architecte Galinat de 1963, qui n’attend aujourd'hui que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 1321 m², elle offre de nombreux atouts :
???? Rez-de-chaussée :
Un grand garage de 28 m²,Une chambre avec salle d’eau et WC,Un bel espace de 32 m² comprenant buanderie et chaufferie.???? À l’étage :
Un séjour lumineux de 21 m² avec accès terrasse,Une cuisine indépendante (partiellement équipée),Deux chambres confortables,Une salle de bains fonctionnelle.✨ Ses points forts :
Un balcon de 12 m² + une terrasse de même superficie, parfaits pour profiter d’une vue panoramique sur la chaîne des Puys.Deux granges (94 m² et 44 m²) idéales pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale.Un jardin de 1321 m², véritable écrin pour les amoureux de nature.???? Côté pratique :
Écoles à 5 min à pied,Commerces et restaurants à 5 min en voiture,Médecin généraliste à 15 min à pied,Fibre optique disponible.⚡ À prévoir : travaux de rénovation (chauffage fioul, ouvertures en simple vitrage), offrant de belles opportunités d’amélioration énergétique et de valorisation du bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi  au O649575I27pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE – Bien Se Loger Ensemble, agence de Cébazat.
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SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027