Bar Tabac Jeux Presse, Cusset

Ensemble indissociable Murs et Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux – Presse

Exploitation saine – Logement de fonction – Investissement patrimonial
À céder murs et fonds de commerce indissociables d’un établissement Bar – Tabac – Jeux – Presse, alliant modernité et convivialité, dans un environnement favorable au développement de l’activité.
Le fonds est exploité sur une surface commerciale d’environ 90 m², en excellent état général, constituant un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement à prévoir à court terme.
Données économiques :
EBE reconstitué : 45 500 €Rentabilité démontrée et exploitation sécuriséeAtout majeur :
Logement de fonction intégré, en état irréprochable, permettant au gérant de vivre sur place et d’optimiser les charges d’exploitationLa cession des murs est indissociable de celle du fonds, offrant une opportunité patrimoniale rare et une maîtrise durable des coûts immobiliers.
Affaire adaptée à un repreneur seul, un couple, ou un professionnel du réseau tabac recherchant une activité rentable avec logement et patrimoine.
???? Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.
Dossier complet communiqué après échange qualifié.