Maison à rénover - 140m² - dépendances, Charmes

À seulement 10 minutes de Gannat, 20 minutes de Vichy et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, cette ancienne boulangerie du village constitue une base sérieuse pour un projet de rénovation ambitieux.

Ici, on achète plus qu’une maison : on investit dans un potentiel.

La maison développe plusieurs niveaux avec cave, et s’accompagne de nombreuses dépendances : grange / hangar avec accès sur la rue et le terrain, aile de rangement, cabanon et puits. Cette configuration permet d’envisager différents projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier, stockage ou investissement locatif après travaux.

Le terrain constructible complète l’ensemble et renforce les possibilités d’évolution.

Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien s’adresse à un acquéreur prêt à rénover en profondeur, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en véritable lieu de vie personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur