Maison moderne dans un quartier résidentielle à 5min du métro, Villeurbanne

Maison moderne neuve - 4 Chambres - JardinDécouvrez cette maison contemporaine mitoyenne d’un côté, disponible fin octobre, offrant 110 m² habitables et un jardin privatif de 48 m².

Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse sécurisée et verdoyante, elle bénéficie d’un emplacement rare à moins de 5 minutes à pied du métro et des commerces, à proximité immédiate du quartier dynamique et recherché des Gratte-Ciel.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour traversant de près de 32 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées Est-Ouest, donnant directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte, pouvant être fermée, vous laisse toute liberté pour l’aménagement selon vos envies.
Vous trouverez également une entrée avec rangements, une buanderie/cellier et des WC indépendants.

L’espace nuit s’organise sur deux niveaux et propose quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des WC à chaque étage.

Cette maison offre des prestations récentes : double vitrage, isolation thermique et phonique performante (RT 2012), chauffage par pompe à chaleur, garage fermé inclus.

Garage fermé à côté de la maison (15.000€ en sus du prix de vente)

Atouts supplémentaires :
Exposition Est-OuestJardin privatifÉligible au Prêt à Taux ZéroEstimation frais de notaire : 11 000 €Estimation taxe foncière : 1 600 €Prix : 434 000 €
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort moderne et de sérénité, tout en restant au cœur de Villeurbanne.

Pour organiser une visite, contactez sans attendre Emmanuelle Pautesta, conseillère immobilière au sein de l’agence Accano.