Pôle de santé - Spécial Investisseur et/ou praticiens de …, Lyon 3e Arrondissement

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 150 000 € HT + 8 050 € TVA, soit 1 158 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 109 750 € HT + 0 € TVA, soit 1 109 750 € TTC
Honoraires d'agence : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur