Appartement 1 pièces de 28^m² à Villeurbanne

Appartement 1 pièces de 28 m² à Villeurbanne

631 € CC* - Ref. GES ...

A LOUER -T1 DE 28.37M² A VILLEURBANNE, COURS EMILE ZOLA - Vue dégagée et adresse centrale pour ce studio lumineux au dernier étage !

Situé en plein c?ur de Villeurbanne, cours Emile Zola, ce charmant appartement de 28,37 m² se compose d'une pièce principale bien agencée, d'une salle de bains et d'une kitchenette. Vous apprécierez le confort d'une eau chaude et d'un chauffage collectifs au gaz, pour un quotidien facilité.

La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un gardien, et vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (tram, métro, bus) et écoles, pour un quotidien simplifié. Une opportunité rare pour vivre ou étudier au c?ur de Villeurbanne. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio !

Le chauffage et l'eau sont collectifs, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 630.52€ dont 100€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).

Taxe Ordure Ménagère : 5.30€ mensuel.

Diagnostic Energétique : E

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.60€M² (soit 442.57€) / LOYER MAJORE : 18.70€M² (soit 530.52€)

DEPOT DE GARANTIE : 530.52€

HONORAIRES LOC : 472.71€ (10.09€/m²) DONT 85.96€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : ... />
Loyer de 630,52 € par mois charges comprises dont 100,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 372,21 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,96 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 530,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 530,519 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...